Le contentieux locatif

Propriétaires ou locataires, vous devez connaître vos droits et obligations respectives !
En effet, les relations propriétaires/locataires sont  source de tension.
C’est pourquoi le recours à nos services constitue la solution pour prévenir ou trouver une solution appropriée aux conflits.

Les conflits fréquents

Spécialistes des rapports locatifs, nous vous conseillons et vous assistons pour résoudre au mieux vos différends.

Télécharger le pdf Les locaux abandonnés

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Nous sommes régulièrement consultés en cas de :

  • Non-respect des droits et devoirs des parties
  • Non-paiement des loyers
  • Mauvais entretien des lieux
  • Expulsion d’un locataire occupant sans droit ni titre
  • Non restitution du dépôt de garantie
  • Non production de l’attestation d’assurance
  • Reprise d’un local abandonné

Vous pouvez nous consulter quel que soit le bail que vous détenez (bail d’habitation, bail commercial, bail professionnel, bail mixte, bail saisonnier, ou même bail verbal).

Des interventions adaptées 

Pour éviter les litiges, nous pouvons intervenir tout au long de votre bail pour prendre en charge certains actes de gestion ou rédiger vos contrats.

De façon générale, nous pouvons :

  • Vous conseiller sur le choix de votre locataire (solvabilité…)
  • Vous informer sur vos droits et obligations en tant que locataire ou propriétaire
  • Rédiger le bail et les actes de caution
  • Etablir les états des lieux d’entrée et de sortie
  • Veiller à la gestion courante du bail : révision des loyers, répartition annuelle des charges
  • Faire respecter vos droits (logement décent, travaux nécessaires…) par la consignation des loyers
  • Intervenir en cas de mauvais entretien ou de dégradation des lieux
  • Mettre en œuvre la procédure de recouvrement en cas de loyers impayés
  • Etablir le solde des comptes
  • Ouvrir une action en restitution de dépôt de garantie